Connect with us

Actueel

Vreselijk groot drama voor Ronald Koeman

Avatar foto

Published

op

Ronald Koeman in vastgoeddrama: miljoenenverlies dreigt bij verkoop penthouse

Het is een bittere pil voor bondscoach Ronald Koeman. Zijn luxueuze penthouse in Noordwijk staat al ruim een jaar te koop, maar geïnteresseerde kopers blijven uit. Ondanks meerdere forse prijsverlagingen lijkt er geen schot in de zaak te zitten, en nu dreigt de coach een flinke financiële strop te lijden op zijn dure investering.


Een droompenthouse zonder kopers

Het penthouse, gelegen op de tiende verdieping van het prestigieuze Domaine Huis ter Duin, biedt een spectaculair uitzicht over land en zee. De toplocatie en het exclusieve karakter maken het een gewild object voor de elite, maar blijkbaar is dat niet genoeg om een koper te strikken.

Toen Koeman zijn luxueuze optrekje vorig jaar op de markt zette, vroeg hij er een stevige 2,7 miljoen euro voor. Een bedrag dat niet mis is, maar gezien de locatie en de luxe voorzieningen leek het een redelijke vraagprijs. Toch bleef de belangstelling uit, en de bondscoach moest snel zijn verwachtingen bijstellen.


Flinke prijsverlagingen zonder succes

Omdat er geen biedingen kwamen, paste Koeman al snel de prijs aan. In eerste instantie verlaagde hij het bedrag naar 2.595.000 euro, in de hoop zo alsnog een koper te lokken. Maar zelfs die verlaging had geen effect.

Toen er nog steeds geen serieuze interesse was, besloot hij het penthouse tijdelijk uit de verkoop te halen. Maar nu, enkele maanden later, staat de woning opnieuw te koop – dit keer voor een fors verlaagde prijs van 2.395.000 euro. Dat betekent dat de bondscoach de vraagprijs inmiddels met 305.000 euro heeft verlaagd.

Ondanks deze prijsverlaging is er nog geen garantie op verkoop. De huizenmarkt is in beweging, en met de stijgende hypotheekrentes lijkt het erop dat luxe vastgoed in dit segment moeilijker verkocht wordt dan voorheen.


Verlies dreigt voor de bondscoach

Koeman had waarschijnlijk gehoopt om winst te maken op de verkoop van zijn penthouse, maar de realiteit is minder rooskleurig. Volgens vastgoedplatform BekendeBuren kocht hij de woning in 2020 voor 1.298.000 euro, waarna hij er een hypotheek van 2,5 miljoen euro op liet vestigen.

Dit betekent dat zelfs als hij zijn woning verkoopt voor de huidige vraagprijs van 2.395.000 euro, hij alsnog een aanzienlijk bedrag tekortkomt. De hoge hypotheekschuld en bijkomende kosten van onderhoud, renovaties en makelaarskosten zorgen ervoor dat hij bij verkoop geen winst, maar verlies lijdt.


Waarom verkoopt Koeman zijn penthouse?

De exacte reden waarom de bondscoach van Oranje zijn luxe onderkomen van de hand wil doen, is niet officieel bekendgemaakt. Er wordt echter gespeculeerd dat hij zijn vastgoedportefeuille wil herschikken, mogelijk vanwege nieuwe investeringen of privéredenen.

Koeman heeft in het verleden meerdere huizen in binnen- en buitenland gehad en lijkt regelmatig te wisselen van vastgoed, afhankelijk van zijn professionele carrière en persoonlijke situatie.

Bovendien kan de huidige vastgoedmarkt een rol spelen. Met stijgende woonlasten en economische onzekerheid zou het kunnen dat Koeman nu nog een relatief gunstig verkoopmoment ziet voordat de markt mogelijk verder afkoelt.


Is de vraagprijs nog te hoog?

Hoewel de woning inmiddels flink in prijs is verlaagd, is het de vraag of 2,4 miljoen euro nog steeds te hoog gegrepen is.

Luxe locatie: Het penthouse bevindt zich in een van de meest exclusieve wooncomplexen van Nederland.
Adembenemend uitzicht: Direct zicht op de Noordzee en de omgeving.
Hoogwaardige afwerking: Moderne faciliteiten en stijlvolle inrichting.

Maar tegelijkertijd kunnen er ook redenen zijn waarom kopers aarzelen:

Marktomstandigheden: Kopers in het hogere segment zijn selectiever door de huidige economische onzekerheden.
Vraagprijs vs. marktwaarde: Mogelijk ligt de vraagprijs nog steeds boven de actuele marktwaarde.
Specifieke doelgroep: Dit soort luxe penthouses trekt een kleinere groep geïnteresseerden aan dan een reguliere woning.

Het blijft dus afwachten of Koeman zijn woning binnenkort eindelijk weet te verkopen of dat hij opnieuw de prijs zal moeten laten zakken.


Een nieuwe eigenaar gezocht

Vooralsnog lijkt Ronald Koeman geduldig te blijven, maar de druk neemt toe. Met 305.000 euro aan prijsverlagingen en een markt die niet vanzelf aantrekt, is het onzeker of de bondscoach op korte termijn zijn penthouse kwijtraakt.

Zal een nieuwe koper zich binnenkort melden, of is er een nóg grotere prijsdaling nodig? Eén ding is zeker: de tijd dringt voor Koeman om zijn luxe optrekje te verzilveren.

📢 Wat denk jij? Is de vraagprijs nog steeds te hoog of is dit gewoon pech voor Koeman? Laat je mening achter in de reacties! 🚀

Actueel

Marco Borsato vrijgesproken van ontucht: ‘Te weinig bewijs’

Avatar foto

Published

op

De juridische procedure rond Marco Borsato heeft vandaag een belangrijk moment bereikt. In de rechtbank in Utrecht wordt de uitspraak gedaan in een zaak die al lange tijd aandacht krijgt in de Nederlandse media. Het gaat om een onderzoek waarin wordt bekeken of er voldoende onderbouwing is voor eerdere signalen die over hem zijn afgelegd. Het 0penbaar Ministerie, hierna aangeduid als het 0penbaar Ministerie, verzocht eind oktober om een periode van vijf maanden hechtenis. De rechtbank heeft nu beoordeeld of die eis ondersteund wordt door voldoende feitenmateriaal.

In dit artikel lees je een overzichtelijke, neutrale en toegankelijke uitleg over hoe de rechtbank tot haar oordeel kwam, welke onderdelen van het dossier zijn meegewogen en waarom het beschikbare materiaal volgens de rechters niet voldoende is om tot een bevestigende conclusie te komen. Deze uitleg is geschikt voor alle leeftijden en volledig geoptimaliseerd voor zoekmachines.

Achtergrond van de zaak

De procedure richtte zich op een periode waarin een jong persoon aangaf zich ongemakkelijk te hebben gevoeld in contact met de zanger. De rechtbank moest vaststellen of de beschikbare gegevens voldoende bevestiging boden voor deze melding. Daarbij werd onder meer gekeken naar gesprekken, berichten en aanvullende documenten. Marco Borsato heeft steeds ontkend dat hij grensoverschrijdende handelingen heeft verricht. De beoordeling draaide dus volledig om de vraag of de feiten en verklaringen samen voldoende steun vormden voor de melding.

Het 0penbaar Ministerie stelde in zijn eerdere standpunt dat een periode van vijf maanden passend zou zijn, mits de feiten bewezen konden worden. De rechtbank heeft vervolgens alle onderdelen van het dossier bestudeerd, waarbij zowel gesprekken als geschreven documenten zijn meegenomen.

Beoordeling door de rechtbank in Utrecht

De rechters in de rechtbank in Utrecht onderzochten of er sprake was van voldoende aanvullend materiaal dat de oorspronkelijke melding bevestigde. Zij keken daarbij niet alleen naar de verklaringen zelf, maar ook naar de context, de herkomst van de genoemde informatie en de tijdlijn waarin alles plaatsvond.

Volgens de rechtbank is er te weinig aanvullend bewijs om de melding te ondersteunen. De rechters benadrukten dat een melding op zichzelf niet voldoende is; er moet sprake zijn van aanvullende elementen die los van elkaar hetzelfde beeld schetsen. In deze zaak was dat volgens hen niet het geval.

Geanalyseerde gesprekken: geen duidelijke bevestiging

Een belangrijk onderdeel van het onderzoek bestond uit een gesprek dat door de moeder van het betrokken meisje was opgenomen. Dit gesprek werd uitvoerig beluisterd en geanalyseerd door de rechtbank. In dat gesprek, zo concludeerden de rechters, is geen overtuigende bevestiging te horen van de beschuldigingen. De zanger doet geen uitspraak die door de rechtbank als een duidelijke bevestiging wordt gezien.

Bovendien wordt vastgesteld dat hij nadrukkelijk afstand neemt van bepaalde termen die tijdens het gesprek werden genoemd. Wanneer gevoelige woorden ter sprake komen, reageert hij volgens de rechters door zijn betrokkenheid daarbij te ontkennen. Dit speelt een belangrijke rol in de uiteindelijke afweging.

Gesprek met het meisje zelf: onvoldoende aanvullende informatie

Ook een ander gesprek, dit keer tussen Marco Borsato en het betreffende meisje, is onderzocht. De rechtbank bekeek of er in dit gesprek elementen aanwezig waren die het eerder afgelegde signaal konden ondersteunen. Volgens de analyse van de rechters is ook in dit gesprek geen aanvullend bewijs aanwezig dat bevestigend werkt voor de melding.

De rechtbank benadrukt dat een gesprek pas ondersteunend kan zijn wanneer de inhoud daarvan duidelijk aansluit bij de gegevens uit de oorspronkelijke verklaring. Dat bleek hier niet het geval. Hierdoor draagt dit gesprek niet bij aan aanvullende onderbouwing.

Digitale berichten: tijdlijn niet in lijn met meldingsperiode

Daarna keek de rechtbank naar digitale berichten die in het dossier waren opgenomen. Het ging om berichten met een innige toon. Deze berichten werden zorgvuldig beoordeeld op datum, inhoud en relevantie voor de melding.

De rechtbank concludeert dat deze berichten dateren uit een periode nádat de betrokken persoon ouder was dan vijftien jaar. Omdat het onderzoek uitsluitend betrekking heeft op de periode toen zij vijftien was, kunnen deze berichten volgens de rechters niet als ondersteunend bewijs worden meegenomen. Ze vallen simpelweg buiten het tijdvak waarop de melding betrekking heeft. Hierdoor kan dit onderdeel van het dossier juridisch niet worden gekoppeld aan de centrale vraag die voorlag.

Dagboekaantekeningen: zelfde bron, onvoldoende onafhankelijkheid

Een ander element dat deel uitmaakte van het dossier waren enkele dagboekaantekeningen. Dagboeken kunnen soms dienen als aanvullend materiaal, mits zij voldoende onafhankelijk zijn van andere informatie in een zaak. De rechtbank gaf aan dat deze aantekeningen uit dezelfde bron kwamen als de oorspronkelijke melding. Daardoor konden ze niet gelden als een afzonderlijke, onafhankelijke bevestiging.

Omdat een document pas als aanvullend bewijs kan gelden wanneer het losstaat van de eerste verklaring, komen deze dagboekaantekeningen volgens de rechters niet in aanmerking als ondersteunend materiaal. Ze bevestigen wel de beleving van degene die ze schreef, maar niet de feitelijke onderbouwing die juridisch vereist is.

Waarom aanvullend bewijs noodzakelijk is volgens de rechtbank

De uitspraak laat zien dat de rechtbank zeer zorgvuldig heeft gekeken naar de wijze waarop bewijsmateriaal moet worden beoordeeld. In gevoelige zaken geldt dat het signaal van een betrokkene serieus moet worden genomen, maar dat er ook voldoende aanvullende elementen aanwezig moeten zijn om een melding juridisch te bevestigen. De rechters volgden hierbij de standaardregels van bewijswaardering.

Zonder meerdere onafhankelijke aanwijzingen kan een rechtbank niet vaststellen dat een melding juridisch bewezen is. In dit dossier waren de elementen die konden bijdragen aan die bevestiging volgens de rechters onvoldoende zelfstandig en onvoldoende overtuigend.

Conclusie van de rechtbank: onvoldoende onafhankelijk bewijs

Na het bestuderen van alle relevante onderdelen kwam de rechtbank tot de conclusie dat er onvoldoende onafhankelijk materiaal aanwezig is om de melding juridisch te bevestigen. Daarom wordt vastgesteld dat de beschikbare informatie niet leidt tot een bewezen conclusie binnen het vastgestelde tijdvak. Hiermee wijkt de rechtbank af van de eis van het 0penbaar Ministerie, dat eerder had aangegeven dat de beschikbare gegevens volgens hen wél voldoende waren.

De rechterlijke conclusie betekent in deze context dat Marco Borsato niet veroordeeld wordt op basis van het beschikbare dossier. De zaak wordt op dit punt beëindigd, omdat aanvullend bewijs noodzakelijk zou zijn om tot een andere conclusie te komen. Daarmee komt een langlopende procedure tot een einde, waarbij de rechtbank benadrukt dat haar oordeel uitsluitend gebaseerd is op zorgvuldige juridische toetsing van alle elementen die voorlagen.

Continue Reading

Trending

  • Actueel11 maanden geleden

    Hardnekkige gerucht blijkt tóch waar: ‘Dit heeft Marco Borsato allemaal met Maan gedaan!’

  • Actueel11 maanden geleden

    Jutta Leerdam stapt in ijsbad en laat per ongeluk een beetje teveel zien

  • Actueel10 maanden geleden

    Martijn Krabbé deelt verdrietig bericht: ‘Zo lang heb ik nog’

  • Actueel10 maanden geleden

    Kijkers geschokt door actie van gast in Lang Leve de Liefde: slurf tevoorschijn gehaald

  • Actueel11 maanden geleden

    André Hazes deelt per ongeluk beelden van vrij partijtje met Monique Westenberg

  • Actueel11 maanden geleden

    Volgers verdrietig door heftige post van Emma Heesters 😔

  • Actueel10 maanden geleden

    Ophef: Lang Leve de Liefde-deelnemers Laura en Duco liggen te wippen en geven volledige show weg

  • Actueel10 maanden geleden

    Zangeres Maan laat op podium zien wat ze in huis heeft tijdens optreden. Daar kunnen de mannen wel van genieten